Silvia Compound

الموقع: يقع مجمع سيلفيا في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة وراقية. على بُعد 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة. على بُعد 2-3 دقائق من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسط. على بُعد 10 دقائق من طريق السويس. على بُعد 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة. يسهل الوصول إليه من طريق العين السخنة، وهو قريب من المراكز التجارية والتعليمية الرئيسية. مساحة المشروع: المساحة الإجمالية: حوالي 9 أفدنة (≈ 37,800 متر مربع). نسبة البناء: 22% مبانٍ و78% مساحات خضراء وخدمات ومناظر طبيعية. المباني: 16 مبنى سكني (أرضي + 5 طوابق). أنواع الوحدات: شقق، دوبلكس، بنتهاوس، وفيلات. مساحات الوحدات: تتراوح من 111 متر مربع إلى 298 متر مربع. المرافق: يوفر مجمع سيلفيا مجموعة شاملة من المرافق والخدمات الراقية المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات الحياة العصرية للعائلة: نادي رياضي يضم صالة ألعاب رياضية، ومنتجعًا صحيًا، وصالات اجتماعية. مركز تجاري يضم متاجر ومطاعم. مسابح وبحيرات اصطناعية. ملاعب بادل ورياضات أخرى، ومسارات للجري وركوب الدراجات. مناطق لعب للأطفال وحدائق مفتوحة. حدائق مُنسقة وممرات واسعة للمشاة. موقف سيارات تحت الأرض مخصص للسكان. أمن على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وبوابة دخول. خدمات صيانة وتنظيف يقدمها فريق مركزي متخصص. تجهيزات المنازل الذكية لبعض الوحدات السكنية. الاستشاري الهندسي: الدكتور أحمد فؤاد صبري - استشاري هندسة إنشائية ومدنية. يلتزم التصميم والإشراف على الإنشاء بمعايير البناء المستدام بما يتماشى مع أهداف شهادة LEED البيئية. مُعدّ الخطة الرئيسية: قام فريق التخطيط الداخلي في شركة TE Developments، بالتعاون مع الدكتور أحمد فؤاد صبري، بوضع الخطة الرئيسية والمفهوم المعماري، مع التركيز على: الاستخدام الأمثل للأراضي (نسبة بناء منخفضة). الاستغلال الأمثل للمساحات الخضراء. تصميم مسارات داخلية ملائمة للمشاة. دمج أنظمة بنية تحتية ذكية ومستدامة. إدارة المرافق: ستُدار عمليات المرافق من خلال نظام متكامل تشرف عليه شركة TE Developments لضمان جودة الخدمة واستدامتها على المدى الطويل، ويشمل: الصيانة اليومية وتنسيق الحدائق. الإدارة الذكية للنفايات والطاقة. الأمن على مدار الساعة ودعم المجتمع. فريق خدمة عملاء متواجد في الموقع لخدمة السكان.