نتائج البحث

دفعة أولى 1,140,000 جنيه مصري دفعة 10% إيصال = 280,000 جنيه مصري الدفعة الأولى بعد التسليم 🔥 28,000 جنيه أقساط شهرية على سنتين تشطيب كامل على طراز الفندق خدمات الفندق إقامة مجانية لمدة 7 أيام في فندق Sea Code حضور الحفلات مجاني لك ولعائلتك طوال الصيف شاطئ خاص في مارينا 1 للحجز والمزيد من المعلومات، اتصل بنا +201067772242 +201121111940

غرفة نوم واحدة من 66 مترًا مربعًا إلى 80 مترًا مربعًا الأسعار نصف تشطيب من 3,202,290 الأسعار كاملة التشطيب ابتداءً من 3,780,000 غرفتا نوم من 96 متر مربع إلى 106 متر مربع الأسعار نصف تشطيب من 4,523,904 الأسعار كاملة التشطيب من 5,687,920 3 غرف نوم من 124 متر مربع إلى 167 متر مربع الأسعار نصف تشطيب من 6,144,600 الأسعار كاملة التشطيب من 7,607,600 4 غرف نوم (دوبلكس) من 279 م2 + 72 م2 حديقة إلى 321 م2 + 80 م2 حديقة الأسعار نصف تشطيب من 15,368,000 لمزيد من المعلومات اتصل بنا: +201067772242 +201121111940

إن العثور على وكيل عقاري مناسب يُحدث فرقًا كبيرًا عند شراء أو بيع منزل. سواءً كنتَ مشتريًا لأول مرة أو مستثمرًا خبيرًا، فإن العمل مع وكيل عقاري خبير وموثوق يضمن لك معاملة سلسة وناجحة. سيساعدك هذا الدليل على فهم كيفية تحديد أفضل وكلاء العقارات القريبين منك، وما تتوقعه من خدماتهم، وكيفية تحقيق أقصى استفادة من تجربتك العقارية. كيفية العثور على أفضل وكلاء العقارات القريبين منك عند البحث عن أفضل وكلاء العقارات القريبين منك، من المهم مراعاة عدة عوامل تُسهم في فعاليتهم وموثوقيتهم. إليك بعض النصائح العملية لمساعدتك في العثور على الوكيل المناسب: التحقق من المؤهلات والتراخيص ابحث عن الخبرة المحلية اقرأ التقييمات والشهادات قابل عدة وكلاء اسأل عن شبكتهم من خلال اتباع هذه الخطوات، يمكنك تضييق نطاق خياراتك واختيار وكيل عقارات يناسب احتياجاتك وتفضيلاتك. Modern suburban house with a for sale sign ما الذي يجعل أفضل وكلاء العقارات القريبين يبرزون؟ يتميز أفضل وكلاء العقارات في منطقتنا بتفانيهم واحترافيتهم وقدرتهم على تحقيق النتائج. إليكم بعض الصفات التي تميز أفضل الوكلاء: مهارات التفاوض القوية التواصل الممتاز الخبرة التسويقية القدرة على حل المشكلات نهج يركز على العميل إن اختيار وكيل يتمتع بهذه الصفات قد يؤدي إلى تحسين تجربة الشراء أو البيع الخاصة بك بشكل كبير. Real estate agent presenting property brochure ما هي النسبة التي يأخذها معظم وكلاء العقارات؟ يُعد فهم كيفية تعويض الوكلاء العقاريين أمرًا بالغ الأهمية عند التخطيط لمعاملتك العقارية. عادةً ما يعمل وكلاء العقارات بنظام العمولة، وهي نسبة مئوية من سعر البيع النهائي للعقار. إليك ما تحتاج إلى معرفته: أسعار العمولة القياسية قابلية التفاوض ما تغطيه اللجنة رسوم وكيل المشتري التكاليف الإضافية إن معرفة هذه التفاصيل تساعدك على إعداد الميزانية بشكل فعال وتجنب المفاجآت. كيفية تعزيز تجربتك مع وكيل العقارات للحصول على أقصى استفادة من علاقتك مع وكيل العقارات، ضع في اعتبارك التوصيات العملية التالية: كن واضحًا بشأن احتياجاتك البقاء متجاوبًا ثق بخبرتهم حضور المنازل المفتوحة والعروض مراجعة المستندات بعناية من خلال المشاركة الفعالة والحفاظ على التواصل المفتوح، يمكنك ضمان معاملة أكثر سلاسة. Real estate agent and client reviewing contract لماذا يجب عليك استخدام مصادر موثوقة للعثور على أفضل الوكلاء في عصرنا الرقمي، تُسهّل العديد من المنصات ربط المشترين والبائعين بخبراء العقارات. ومع ذلك، من الضروري استخدام مصادر موثوقة لتجنب عمليات الاحتيال والعثور على وكلاء مؤهلين. على سبيل المثال، يمكنك استكشاف يضمن لك استخدام مواقع إلكترونية موثوقة ومجالس عقارات محلية التعامل مع وكلاء عقاريين ذوي سجل حافل بالإنجازات. كما توفر هذه المنصات غالبًا أدوات لمقارنة الوكلاء بناءً على تخصصاتهم، واللغات التي يتحدثونها، وتقييمات العملاء. إن الاستفادة من هذه الموارد توفر الوقت وتزيد من فرص نجاح معاملة عقارية. المضي قدمًا بثقة يُعد اختيار أفضل وكيل عقاري قريب منك خطوةً حاسمةً في رحلتك العقارية. بوجود الوكيل المناسب بجانبك، ستحصل على نصائح الخبراء، ومعرفةٍ بالسوق، ودعمٍ احترافيٍّ يجعل شراء أو بيع منزلٍ أقل إرهاقًا وأكثر ربحية. تذكر أن تُنجز بحثك، وتطرح الأسئلة الصحيحة، وتثق بحدسك. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو تسعى لبيعه بسرعة وبسعر مميز، فإن التعاون مع وكيل عقارات ماهر سيساعدك على تحقيق أهدافك بكفاءة. ابدأ بحثك اليوم وتواصل مع

عند شراء أو بيع منزل، يُعدّ العثور على وكلاء عقارات موثوقين أمرًا بالغ الأهمية. يُرشدك هؤلاء المحترفون خلال العمليات المعقدة، ويُفاوضون على الصفقات، ويساعدونك على تجنّب الأخطاء المُكلفة. ولكن مع وجود هذا الكمّ الهائل من الوكلاء، كيف تعرف أيّهم تثق؟ ستُرشدك هذه المقالة إلى خطوات عملية لاختيار وكلاء عقارات موثوقين، مما يضمن لك رحلة عقارية سلسة وناجحة. ما الذي يجعل وكلاء العقارات موثوقين؟ لا تقتصر موثوقية وكلاء العقارات على الالتزام بالمواعيد فحسب، بل تشمل أيضًا الثقة والخبرة والالتزام بمصالحك. إليك أهم الصفات التي يجب البحث عنها: معرفة السوق المحلية مهارات التواصل القوية سجل حافل بالنجاحات المؤهلات المهنية الشفافية من خلال التركيز على هذه السمات، يمكنك تضييق نطاق خياراتك إلى الوكلاء الذين سيدعمون أهدافك بشكل حقيقي. Reliable property agents working in a real estate office كيفية العثور على وكلاء عقارات موثوقين بالقرب منك يمكن أن يكون العثور على وكلاء عقارات موثوق بهم بالقرب منك أسهل مما تعتقد إذا اتبعت بعض الخطوات البسيطة: اطلب التوصيات يمكن للأصدقاء أو العائلة أو الزملاء الذين اشتروا أو باعوا عقارات مؤخرًا أن يقدموا توصيات قيمة. البحث عبر الإنترنت استخدم مواقع وأدلة العقارات الموثوقة. على سبيل المثال، يمكنك البحث عن تحقق من المراجعات والشهادات ابحث عن ردود فعل إيجابية متسقة على منصات مثل Google أو Yelp أو منتديات العقارات. مقابلة وكلاء متعددين لا تكتفِ بأول وكيل تقابله. جهّز أسئلة حول خبرته، واستراتيجياته التسويقية، وكيفية تعامله مع المفاوضات. التحقق من التراخيص وبيانات الاعتماد تأكد من أن الوكيل مرخص ويتمتع بسمعة طيبة لدى مجالس العقارات المحلية. تقييم نهجهم التسويقي يستخدم الوكلاء الموثوق بهم صورًا احترافية وجولات افتراضية وإعلانات مستهدفة لعرض العقارات بشكل فعال. من خلال الجمع بين هذه الأساليب، يمكنك اختيار الوكيل الذي يناسب احتياجاتك وتوقعاتك بثقة. Searching for reliable property agents online هل من الأفضل استخدام وسيط أم وكيل عقاري؟ إن فهم الفرق بين السماسرة ووكلاء العقارات يمكن أن يساعدك في اتخاذ خيار مستنير: وكيل العقارات السمسار السمسار العقاري أيهما يجب عليك أن تختار؟ إذا كنت تريد خدمة شخصية وتواصلًا مباشرًا، فقد يكون وكيل العقارات أو السمسار العقاري هو الحل المثالي. إذا كنت تفضل العمل مع شخص لديه المزيد من الخبرة والسلطة، فقد يكون الوسيط أفضل. العديد من وكلاء العقارات الموثوق بهم هم أيضًا وكلاء عقارات أو سماسرة، لذا ركز على سمعتهم وجودة خدماتهم بدلاً من مجرد اللقب. أسئلة يجب طرحها قبل توظيف وكيل عقارات قبل التوقيع على أي اتفاقية، اسأل وكيلك المحتمل هذه الأسئلة المهمة: منذ متى تعمل في هذا المجال؟ هل يمكنك تقديم مراجع من العملاء الجدد؟ ما هي استراتيجيتك لتسويق ممتلكاتي أو العثور على منازل؟ كيف تتعامل مع العروض المتعددة أو حروب العطاءات؟ ما هي رسومكم وهيكل العمولات الخاصة بكم؟ كم مرة سوف تقوم بإعلامي أثناء العملية؟ ما هي التحديات التي تتوقعها في معاملتي؟ تساعدك هذه الأسئلة على تقييم خبرة الوكيل واحترافيته وأسلوب تواصله. سيجيب الوكيل الموثوق بصدق ووضوح. نصائح لبناء علاقة قوية مع وكيل العقارات الخاص بك بمجرد العثور على وكيل عقارات موثوق به، فإن الحفاظ على علاقة جيدة هو مفتاح إتمام معاملة ناجحة: كن واضحًا بشأن احتياجاتك كن متجاوبًا ثق بخبرتهم تقديم الملاحظات تحلى بالصبر إن الشراكة القوية مع وكيلك يمكن أن تجعل عملية الشراء أو البيع أقل إرهاقًا وأكثر فائدة. Building trust with a reliable property agent الأفكار النهائية حول اختيار وكلاء العقارات الموثوق بهم يُعدّ العثور على وكلاء عقارات موثوقين خطوةً أساسيةً في أي رحلة عقارية. بالتركيز على وكلاء ذوي خبرة محلية، وتواصل قوي، وسجل حافل بالإنجازات، تزيد فرصك في إتمام صفقة ناجحة وسلسة. تذكّر إجراء بحثك، وطرح الأسئلة الصحيحة، وبناء علاقة تعاونية مع وكيلك. سواءً كنت تشتري منزلك الأول أو تبيع عقارًا، فإن الوكيل العقاري المناسب يُحدث فرقًا كبيرًا. ابدأ بحثك اليوم باستكشاف المصادر الموثوقة والتواصل مع

تسليم فوري في كمبوند روك إيدن - أكتوبر مساحات من 195 إلى 333 متر مربع شقق أرضية مع حدائق - متكررة - بنتهاوس - دوبلكس مع روف الأسعار تبدأ من 10 مليون جنيه مصري، بعد الخصم تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري خطط الدفع: دفعة أولى 15% - تقسيط على 6 سنوات بخصم 20% 8% دفعة أولى - أقساط تصل إلى 8 سنوات تسليم فوري + جميع المرافق: غاز، كهرباء، مياه، انترنت، طبق استقبال مركزي خدمات متكاملة: تنسيق حدائق، ملاعب، حمامات سباحة، مول تجاري، حضانة أطفال، أمن على مدار 24 ساعة موقع: حدائق اكتوبر الاولي - بجوار مدينة زويل - دقيقتين من طريق الواحات والطريق الدائري الاوسط لمزيد من المعلومات، اتصل بنا على: +201067772242 +201121111940

تاج تاور في منطقة الأعمال المركزية خصم نقدي 40% إداري يبدأ من 32 متر مربع 7,360,000 تجاري يبدأ من 8 متر مربع 3,600,000 ساحة طعام تبدأ من 10 متر مربع 4,000,000 الدفع: 10% مقدم و 10 سنوات متساوية لمزيد من المعلومات اتصل بنا: +201067772442 +201121111940

عروض مذهلة من مزايا خلال معرض "سيتي سكيب مصر": مقدم 10% فقط وتسهيلات حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى خصم وديعة الصيانة. اغتنم الفرصة الآن! وحدة إدارية بمقدم 150 ألف فقط وأقساط على 10 سنوات. تفاصيل: • المساحة: 15 مترًا مربعًا • السعر الإجمالي: 1,500,000 جنيه مصري إرجاع الإيجار: • من 1600 إلى 2500 جنيه مصري شهريًا • متوسط العائد السنوي: 378,000 جنيه مصري (الشيكات عند الاستلام فقط)

لازولي - الغردقة شقق غرفة نوم واحدة، تبدأ من 3,345,300 غرفتين نوم تبدأ من 5,390,000 الشقق السكنية غرفة نوم واحدة، تبدأ من 3,296,160 غرفتين نوم تبدأ من 4,650,000 خطة الدفع: 10% مقدم _ أقساط لمدة 4 سنوات 15% مقدمًا _ 5 سنوات + 5% بعد سنة واحدة 10% دفعه اولى _ 5 سنوات + 5% بعد 6 أشهر + 5% بعد سنة واحدة التسليم 2026 جميع الوحدات مكتملة بالكامل لمزيد من المعلومات اتصل بنا: +201067772242 +201121111940

شهد شهر سبتمبر 2025 نشاطًا استثنائيًا في السوق العقاري المصري، سواء على مستوى تحركات الأسعار أو إطلاق المشروعات الجديدة في مختلف المدن والمناطق الحيوية. ويأتي هذا الحراك في ظل استمرار حالة التفاؤل بالسوق بعد استقرار سعر الصرف وتحسن مؤشرات الطلب المحلي والعربي، خصوصًا من المستثمرين الخليجيين. وفيما يلي رصد لأبرز التطورات في العاصمة الإدارية الجديدة، الساحل الشمالي، العين السخنة، الشيخ زايد، أكتوبر، التجمع الخامس، والتجمع السادس خلال سبتمبر الماضي: --- 🏙️ العاصمة الإدارية الجديدة... استمرار الزخم وتوسع استثماري قوي واصلت العاصمة الإدارية تصدرها للمشهد العقاري، حيث شهدت الشهر الماضي إطلاق أكثر من 10 مشروعات جديدة في مناطق الداون تاون وR8 وR7. ومن أبرزها مشروع “The Iconic Avenue” من شركة Sky Developments، الذي قدم وحدات تجارية وإدارية فاخرة بتصميم معماري حديث. كما أعلنت شركة Akam AlRajhi عن طرح المرحلة الجديدة من مشروع Scenario بعد تحقيق مبيعات قياسية في المراحل السابقة. وتشير بيانات السوق إلى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية في العاصمة بنحو 8% خلال الربع الثالث من 2025، مع توقعات باستمرار الزيادة حتى نهاية العام، مدعومة بتزايد الإقبال المحلي والعربي على المشروعات الإدارية والتجارية. --- 🌴 الساحل الشمالي... موسم استثنائي ومبيعات بالمليارات شهد الساحل الشمالي طفرة في حركة المبيعات خلال شهر سبتمبر، مدفوعة بختام موسم الصيف وارتفاع الطلب على المشروعات القريبة من العلمين الجديدة. أبرز ما شهدته المنطقة كان إطلاق المرحلة الثانية من مشروع “Gaia” من شركة الأهلي صبور، ومشروع “Soul” من شركة Emaar Misr الذي استمر في تصدر مبيعات السوق الفاخر، بالإضافة إلى طرح وحدات جديدة في “Fouka Bay” و“Marassi” بأسعار تراوحت بين 85 و150 ألف جنيه للمتر وفقًا للموقع والإطلالة. وتشير التقارير إلى ارتفاع متوسط الأسعار بنحو 10% مقارنةً بمنتصف العام، مع توقع استمرار الطلب القوي خلال الربع الأخير من 2025. --- 🏖️ العين السخنة... وجهة استثمارية واعدة طوال العام تحولت العين السخنة إلى وجهة استثمارية نشطة بفضل المشروعات السياحية والسكنية المستمرة على مدار العام. أبرز الإعلانات خلال سبتمبر كان إطلاق المرحلة الجديدة من مشروع “Il Monte Galala” من شركة Tatweer Misr، وبدء تسليمات في مشروع “Baymount” من شركة MAVEN Developments. كما تم الإعلان عن مخطط لإقامة منطقة فنادق ومنتجعات عالمية على مساحة 300 فدان ضمن نطاق مدينة الجلالة، ما يعزز من قيمة الاستثمار في المنطقة. --- 🏡 الشيخ زايد وأكتوبر... استقرار نسبي مع توجه نحو الفخامة شهدت منطقتا الشيخ زايد و6 أكتوبر استقرارًا نسبيًا في الأسعار مع زيادة ملحوظة في الطلب على المشروعات الفاخرة. أطلقت شركة Mountain View مشروع “Mountain View Chillout Park 2”، فيما أعلنت SODIC عن توسع جديد في The Estates Residence. وبحسب بيانات السوق، تراوحت الزيادة السعرية بين 5 و7% خلال سبتمبر، مدفوعة بارتفاع تكلفة التنفيذ وازدياد الطلب من العملاء الباحثين عن السكن الفاخر الآمن غرب القاهرة. --- 🏘️ التجمع الخامس والقاهرة الجديدة... نشاط متجدد ومنافسة قوية استمر التجمع الخامس في الحفاظ على مكانته كأحد أكثر مناطق الطلب العقاري نشاطًا في مصر. وشهد سبتمبر إطلاق المرحلة الجديدة من مشروع “Lake View Residence 2” من Hassan Allam Properties، بجانب الإعلان عن تسليم مراحل متقدمة من “Hyde Park” و**“Mivida”**. كما ارتفعت أسعار الوحدات السكنية بنحو 6% في المتوسط، مع تزايد الطلب على الوحدات الجاهزة والمشروعات ذات الجاهزية الفورية. --- 🌇 التجمع السادس... الامتداد الذكي للاستثمار العقاري برز التجمع السادس خلال سبتمبر 2025 كأحد أكثر المناطق الواعدة في شرق القاهرة، بعد أن تحوّل من مشروع تخطيطي إلى مركز استثماري نشط يستقطب كبريات شركات التطوير العقاري، مستفيدًا من موقعه بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. مشروعات جديدة مشروع “Nest” من شركة نواصي للتطوير العقاري على مساحة 51 فدانًا يضم عمارات سكنية وفندقًا ومركزًا تجاريًا، بعروض حصرية وخصومات تصل إلى 25٪ وأنظمة سداد حتى 12 سنة. كمبوند “Midtown East” من Better Home بأسعار تبدأ من 17.9 مليون جنيه ومقدم 10% فقط. مشروع “سعادة Boutique” بمفهوم الخصوصية السكنية الفاخرة وتسليم خلال 3 سنوات. طرح أرض استثمارية جديدة بمساحة 79 فدانًا من وزارة الإسكان لإقامة مشروع عمراني متكامل. تحليل السوق يرى الخبراء أن التجمع السادس هو الامتداد الطبيعي للقاهرة الجديدة نحو الجنوب الشرقي، وأنه يمثل حاليًا فرصة مثالية للاستثمار متوسط وطويل الأجل بأسعار تنافسية قبل اكتمال البنية التحتية بالكامل. ومن المتوقع أن تشهد الأسعار هناك زيادة تتراوح بين 10–12٪ خلال عام 2026. --- 📈 خلاصة تحليلية يعكس الأداء العام للسوق خلال سبتمبر 2025 تحولًا واضحًا نحو تنويع مناطق الجذب العقاري، مع صعود ملحوظ لمناطق جديدة مثل التجمع السادس والعين السخنة إلى جانب استمرار قوة العاصمة الإدارية والساحل الشمالي. ويرى خبراء الاستثمار أن هذه المرحلة تمثل فرصة ذهبية للدخول إلى السوق قبل الموجة السعرية المتوقعة في 2026، خصوصًا مع الاستقرار الاقتصادي النسبي وعودة الزخم للطلب المحلي والعربي على العقار المصري. --- المصادر تقارير “عقارماب” الشهرية – سبتمبر 2025 بيانات “المال” و“الشرق للأعمال” تصريحات شركات التطوير (إعمار – سوديك – تطوير مصر – ماونتن فيو – نواصي – Better Home) تقارير البنك المركزي المصري – سبتمبر 2025 وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة

Oaks Egypt - New Capital أنظمة السداد: مقدم 5% - أقساط حتى 5 سنوات مقدم 10% - أقساط حتى 6 سنوات مقدم 15% - أقساط حتى 7 سنوات خصم 5% على أي نظام سداد لفترة محدودة الوحدات المتاحة: سويت تبدأ من 60م² رويال سويت 90م² كينج سويت 143م² احصل على عائد إيجاري بالدولار، من خلال برنامج التأجير مع Oaks Rental Pool لمزيد من المعلومات تواصل معنا على: +201067772242 +201121111940

عروض مذهلة من مزايا خلال معرض "سيتي سكيب مصر": مقدم 10% فقط وتسهيلات حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى خصم وديعة الصيانة. اغتنم الفرصة الآن! وحدة ادارية بمقدم 150 الف فقط وتقسيط علي 10 سنوات التفاصيل: • المساحة: 15 متر² • السعر الإجمالي: 1,500,000 جنيه العائد الإيجاري : • من 1,600 إلى 2,500 جنيه شهريًا • متوسط العائد السنوي: 378,000 جنيه (شيكات لحد الاستلام فقط)

مكتب استلام فوري علي المدخل الرئيسي للداون تاون بالعاصمه الاداريه ادفع مقدم مليون و استلم مكتبك متشطب بالتكيفات و قسط علي 3 سنوات